<div>VENTA DE MACROTERRENO FRENTE AL MAR</div><div><br></div><div>Carretera Federal 307 Tulum – Playa del Carmen</div><div><br></div><div>Solidaridad, Quintana Roo</div><div><br></div><div>Superficie Total</div><div><br></div><div>2,975,400 m² (297.54 hectáreas)</div><div>Venta Ad Corpus</div><div>Propiedad con escritura</div><div><br></div><div>Frente de Playa</div><div><br></div><div>1.5 kilómetros lineales de frente al mar Caribe</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div><br></div><div>Kilómetro 278 de la Carretera Federal 307</div><div>Entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras</div><div>Zona de alto crecimiento turístico y residencial</div><div><br></div><div>Ubicado en uno de los corredores con mayor proyección de la Riviera Maya, cercano a desarrollos turísticos de talla internacional y parques temáticos de alto flujo.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Precio</div><div><br></div><div>USD $178,524,000</div><div>$60 USD por m²</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Parámetros Urbanísticos</div><div><br></div><div>CUS: 1.8</div><div>COS: 40%</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Potencial de Desarrollo</div><div><br></div><div>• Capacidad proyectada para aproximadamente 2,970 llaves hoteleras</div><div>• Ideal para desarrollo hotelero de gran escala</div><div>• Complejo turístico integral</div><div>• Desarrollo residencial de lujo</div><div>• Proyecto mixto turístico-habitacional</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Ventajas Competitivas</div><div><br></div><div>• Ubicación privilegiada sobre la carretera federal</div><div>• Extenso frente de playa</div><div>• Alta plusvalía en la Riviera Maya</div><div>• Zona consolidada con infraestructura turística</div><div>• Gran reserva territorial difícil de replicar</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversionistas Institucionales</div><div><br></div><div>Este terreno representa uno de los últimos grandes polígonos disponibles con frente de playa en el corredor Tulum–Playa del Carmen, ideal para un proyecto insignia en la Riviera Maya.</div>